στην ιθάκη βλέπουμε μεγάλα τουριστικά σχέδια να αποκτούν συγκεκριμένη μορφή και να λαμβάνουν εγκρίσεις. εύλογα αναρωτιόμαστε: ποιος είναι ο αντίστοιχος σχεδιασμός για τον κάτοικο που θέλει να χτίσει ένα σπίτι και τον μικρό επαγγελματία που προσπαθεί να δημιουργήσει κάτι στον τόπο του;
στις 10 νοεμβρίου 2025, το υπουργείο ανάπτυξης ανακοίνωσε την έγκριση της επένδυσης της άτοκος επε, του ομίλου τσάκου, στο φιλιατρό, ως στρατηγικής επένδυσης. ο προϋπολογισμός ανέρχεται σε 85,4 εκατ. ευρώ και προβλέπονται ξενοδοχείο πέντε αστέρων με 60 κλίνες, 50 βίλες, spa, εστιατόρια και τουριστική λιμενική εγκατάσταση με υδατοδρόμιο. η συγκεκριμένη έγκριση δεν αποτελεί από μόνη της οικοδομική άδεια.
για την περιοχή πόρος–άγιος ανδρέας έχει επίσης δημοσιοποιηθεί στρατηγική μελέτη περιβαλλοντικών επιπτώσεων ειδικού πολεοδομικού σχεδίου. πρόκειται για διαδικασία σχεδιασμού και περιβαλλοντικής αξιολόγησης, την οποία δεν πρέπει να συγχέουμε με τελική άδεια κατασκευής.
παράλληλα, εκδίδονται πράξεις και για μικρότερα ιδιωτικά έργα. ενδεικτικά, εντοπίσαμε προέγκριση της 23ης σεπτεμβρίου 2026 για κατοικία με προβλεπόμενη δόμηση 114,49 τετραγωνικών μέτρων στο βαθύ. αυτό δείχνει ότι υπάρχουν δυνατότητες οικοδόμησης, αλλά ένα παράδειγμα δεν αρκεί για να κρίνουμε πόσο εύκολη είναι η διαδικασία για όλους.
δεν διαθέτουμε πλήρη απογραφή αδειών και χρόνων αναμονής. επομένως, δεν μπορούμε να υποστηρίξουμε ότι οι μεγάλοι χτίζουν όπου θέλουν ή ότι οι μικροί αποκλείονται συλλήβδην. μπορούμε όμως να απαιτήσουμε σαφείς απαντήσεις για τις δυνατότητες της μικρής ιδιοκτησίας και της μόνιμης κατοικίας.
το εργαλείο για τον συνολικό σχεδιασμό είναι το τοπικό πολεοδομικό σχέδιο. ο δήμος ανακοίνωσε την υπογραφή της σύμβασής του στις 7 απριλίου 2025 και κάλεσε τους κατοίκους σε παρουσίαση εναλλακτικών σεναρίων για τις 24 νοεμβρίου του ίδιου έτους. σύμφωνα με τη δημοτική ανακοίνωση, το σχέδιο θα καθορίζει χρήσεις γης, όρους δόμησης, όρια οικισμών και περιοχές προς πολεοδόμηση.
εδώ βρίσκεται το ουσιαστικό ερώτημα: σε ποιο στάδιο βρίσκεται σήμερα; τι προβλέπει για κατοικίες ανθρώπων που θα ζουν στο νησί δώδεκα μήνες τον χρόνο; πού μπορούν να γίνουν οργανωμένες επεκτάσεις, εφόσον τεκμηριώνεται ανάγκη, με δρόμους, ύδρευση και αποχέτευση; τι χώρο αφήνει στη μικρή επιχείρηση;
χρειάζεται να δημοσιοποιηθούν συγκεντρωτικά στοιχεία για τις αιτήσεις, τις άδειες, τις εκκρεμότητες και τους χρόνους διεκπεραίωσης. έτσι θα γνωρίζουμε τις πραγματικές δυσκολίες και θα ζητούμε συγκεκριμένες λύσεις.
η προστασία του περιβάλλοντος αφορά κάθε οικοδομή, μικρή ή μεγάλη. μαζί της χρειάζεται ένας σχεδιασμός που να επιτρέπει στον εργαζόμενο να στεγαστεί, στον επαγγελματία να δουλέψει και στη νέα οικογένεια να μείνει.
αν μια μεγάλη τουριστική επένδυση θεωρείται στρατηγικής σημασίας, στρατηγικής σημασίας είναι και το σπίτι του μόνιμου κατοίκου.
γιατί το μέλλον της ιθάκης εξαρτάται και από εκείνους που θα μπορούν να ζουν εδώ όταν τελειώνει η τουριστική περίοδος.
η «δραπετσώνα» θυμίζει πως ένα σπίτι κουβαλά τον κόπο, τις στερήσεις και τα όνειρα μιας οικογένειας. αυτό το δικαίωμα διεκδικούμε και στο θιάκι: να μπορεί ο άνθρωπος που δουλεύει εδώ να στεριώσει στον τόπο του. να μη χωρούν τα μεγάλα σχέδια και περισσεύουν οι ζωές μας. δδμανιάς
Discover more from iloveithaki.gr
Subscribe to get the latest posts sent to your email.
