με αφορμή τις σχεδιαζόμενες επενδύσεις στο φιλιατρό και στον άγιο ανδρέα

το ζητούμενο είναι τι κερδίζουν το θιάκι, οι μόνιμοι κάτοικοι και ο δήμος, με πραγματικό σεβασμό στο περιβάλλον

«χωρίς κεφάλαιο δεν δημιουργούνται δουλειές», ακούμε συχνά. πράγματι, μια επιχείρηση χρειάζεται χρηματοδότηση. χρειάζεται όμως και ανθρώπους που θα τη χτίσουν, θα τη λειτουργήσουν και θα δημιουργήσουν την αξία της.

ο προϋπολογισμός μιας επένδυσης δεν ταυτίζεται αναγκαστικά με τα χρήματα που καταβάλλει προσωπικά ο ιδιοκτήτης. μπορεί να καλύπτεται από ίδια κεφάλαια, τραπεζικά δάνεια, δημόσιες ενισχύσεις και πίστωση προμηθευτών. κάθε περίπτωση χρειάζεται ξεχωριστή εξέταση.

ο επιχειρηματίας οργανώνει το εγχείρημα και αναλαμβάνει δεσμεύσεις. όμως στην πραγματοποίησή του συμμετέχουν περισσότεροι. γι’ αυτό, μαζί με το ύψος μιας επένδυσης, έχει σημασία να γνωρίζουμε πώς χρηματοδοτείται, ποιες διευκολύνσεις λαμβάνει και ποιες υποχρεώσεις αναλαμβάνει.

σημασία έχει και ο χρόνος. όσο η λειτουργία καθυστερεί, τα έξοδα συνεχίζονται και τα έσοδα αναβάλλονται. ένα αρχικό σχέδιο μπορεί να χρειαστεί αναθεώρηση, νέες συμφωνίες και πρόσθετη χρηματοδότηση. ο ουσιαστικός έλεγχος επομένως πρέπει να συνεχίζεται και μετά την έγκριση.

με αφορμή τις σχεδιαζόμενες επενδύσεις στο φιλιατρό και στον άγιο ανδρέα, αυτή είναι η συζήτηση που χρειάζεται το θιάκι. κάθε σχέδιο οφείλει να κριθεί με βάση τα δικά του δημοσιευμένα στοιχεία, την κλίμακά του και τις επιπτώσεις του. δεν αρκούν ούτε οι πανηγυρισμοί ούτε η εκ των προτέρων απόρριψη.

για το epic_o στο φιλιατρό, η δημοσιευμένη περίληψη της enterprise greece αναφέρει προϋπολογισμό 85,45 εκατομμυρίων ευρώ και αιτήματα για κίνητρα χωροθέτησης, ταχεία αδειοδότηση και δικαίωμα χρήσης αιγιαλού και παραλίας. η συγκεκριμένη περίληψη δεν περιλαμβάνει αναλυτικό πίνακα χρηματοδότησης. αυτό δεν σημαίνει ότι ο πίνακας απουσιάζει από τον πλήρη φάκελο ούτε αποδεικνύει λήψη χρηματικής επιδότησης. σημαίνει ότι από αυτό το δημόσιο έγγραφο δεν προκύπτει η πλήρης χρηματοδοτική εικόνα.

το βασικό ερώτημα για τον τόπο παραμένει: τι θα κερδίσουν οι άνθρωποι που ζουν εδώ όλο τον χρόνο;

οι θέσεις εργασίας πρέπει να αξιολογούνται μαζί με τους μισθούς, τη διάρκειά τους, τα ωράρια και την ασφάλεια. η συνεργασία με την τοπική αγορά πρέπει να έχει ουσία, με ευκαιρίες για τους επαγγελματίες του νησιού και συνεπείς πληρωμές.

χρειάζεται επίσης να εξεταστεί πώς κάθε μεγάλη ανάπτυξη επηρεάζει τη στέγαση. ένα νησί χρειάζεται σπίτια για τους εργαζόμενους, τους εκπαιδευτικούς, τους υγειονομικούς και τις νέες οικογένειες, μαζί με τα καταλύματα των επισκεπτών.

ο δήμος οφείλει να διεκδικήσει, μέσα στις αρμοδιότητές του, συγκεκριμένες και δημοσιοποιημένες δεσμεύσεις. με ενημέρωση του δημοτικού συμβουλίου, συμμετοχή των κατοίκων και έγκαιρες παρεμβάσεις στις προβλεπόμενες διαδικασίες.

νερό, αποχέτευση, απορρίμματα, δρόμοι και πυροπροστασία έχουν πραγματικό κόστος. πρέπει να αποτυπωθεί ποιες πρόσθετες ανάγκες δημιουργούνται, ποιος τις χρηματοδοτεί και πώς εξασφαλίζεται η λειτουργία και η συντήρηση των υποδομών. οι υποχρεώσεις κάθε επενδυτή πρέπει να είναι σαφείς, σύμφωνα με το ισχύον πλαίσιο.

το όφελος για τον δήμο και τους κατοίκους πρέπει να διεκδικηθεί και να συμφωνηθεί όπου προβλέπεται. δεν αρκεί να αναμένεται ως αυτόματο αποτέλεσμα της επένδυσης.

το ίδιο ισχύει για το περιβάλλον. ο πραγματικός σεβασμός χρειάζεται τεκμηριωμένες απαντήσεις και συνεχή έλεγχο.

από πού θα εξασφαλίζεται το νερό; πώς θα διαχειρίζονται τα λύματα και τα απορρίμματα; ποια πίεση μπορούν να αντέξουν οι ακτές, οι όρμοι και το οδικό δίκτυο; πώς προστατεύονται η βλάστηση, το τοπίο και το θαλάσσιο περιβάλλον; πώς διασφαλίζεται η ελεύθερη και νόμιμη πρόσβαση στις παραλίες;

οι απαντήσεις πρέπει να προηγούνται των παρεμβάσεων και να ελέγχονται στην πράξη, κατά την κατασκευή και τη λειτουργία.

η κλίμακα της ανάπτυξης οφείλει να προσαρμόζεται στις αντοχές της ιθάκης. το θιάκι είναι τόπος κατοικίας, εργασίας, ιστορίας και φύσης. η αξία του βρίσκεται και σε όσα δεν μπορούν να αντικατασταθούν όταν χαθούν.

ανάπτυξη σημαίνει να ζουν καλύτερα οι μόνιμοι κάτοικοι, να ενισχύεται η δυνατότητα του δήμου να υπηρετεί τον τόπο και να προστατεύεται το φυσικό περιβάλλον.

με αυτά τα κριτήρια πρέπει να εξεταστεί κάθε σχέδιο. και αυτά χρειάζονται δημόσια διεκδίκηση, συγκεκριμένες δεσμεύσεις και έλεγχο.

το θιάκι έχει ανθρώπους, φύση και ανάγκες που πρέπει να ακούγονται σε κάθε επενδυτικό σχέδιο. δδμανιάς