Μια σημαντική αλλαγή ανακοίνωσε η κυβέρνηση, η οποία αφορά όλους τους δήμους της χώρας και φυσικά και την Ιθάκη.
Σύμφωνα με τον σχεδιασμό του Υπουργείου Εσωτερικών, τα δημοτικά τέλη θα αποσυνδεθούν από τους λογαριασμούς ηλεκτρικού ρεύματος και θα εισπράττονται πλέον απευθείας από τους δήμους. Η εφαρμογή του νέου συστήματος έχει ανακοινωθεί ότι προγραμματίζεται για την 1η Ιανουαρίου 2028, αφού ολοκληρωθούν οι απαραίτητες νομοθετικές και τεχνικές διαδικασίες.
τι πληρώνουμε σήμερα;
Στον λογαριασμό του ηλεκτρικού ρεύματος δεν πληρώνουμε μόνο το ρεύμα.
Μαζί πληρώνουμε:
- τα δημοτικά τέλη καθαριότητας,
- τα δημοτικά τέλη φωτισμού,
- το τέλος ακίνητης περιουσίας (ΤΑΠ), όπου εφαρμόζεται,
- και άλλες δημοτικές χρεώσεις που προβλέπει η νομοθεσία.
Οι εταιρείες ηλεκτρικής ενέργειας εισπράττουν αυτά τα ποσά και στη συνέχεια τα αποδίδουν στους δήμους.
Με το νέο σύστημα αυτό αλλάζει.
Ο λογαριασμός της ΔΕΗ θα αφορά το ηλεκτρικό ρεύμα.
Οι δημοτικές χρεώσεις θα πληρώνονται απευθείας στον δήμο.
Για τον πολίτη θα είναι πλέον πιο ξεκάθαρο τι πληρώνει για ενέργεια και τι για τις υπηρεσίες του δήμου.
τα ανταποδοτικά τέλη
Τα τέλη καθαριότητας και φωτισμού δεν είναι φόρος.
Είναι ανταποδοτικά τέλη.
Δηλαδή επιβάλλονται επειδή ο δήμος παρέχει συγκεκριμένες υπηρεσίες, όπως η αποκομιδή των απορριμμάτων, ο δημοτικός φωτισμός και η καθαριότητα των κοινόχρηστων χώρων.
Η βασική αρχή είναι απλή.
Υπάρχει υπηρεσία.
Υπάρχει ανταπόδοση.
Υπάρχει και η αντίστοιχη χρέωση.
ένα ζήτημα που αφορά ιδιαίτερα τα νησιά
Στην Ιθάκη, όπως και σε πολλά νησιά της Ελλάδας, υπάρχουν εκατοντάδες εποχικά τουριστικά καταλύματα.
Βίλες.
Ενοικιαζόμενα σπίτια.
Τουριστικές κατοικίες.
Οι περισσότερες λειτουργούν τρεις ή τέσσερις μήνες τον χρόνο.
Τους υπόλοιπους έξι ή επτά μήνες παραμένουν κλειστές.
Η κατανάλωση ηλεκτρικού ρεύματος είναι σχεδόν μηδενική.
Λειτουργούν μόνο όσα είναι απαραίτητα για την προστασία του ακινήτου.
Ο συναγερμός.
Ο απαραίτητος φωτισμός ασφαλείας.
Ίσως κάποιος αφυγραντήρας.
Ή λίγες ώρες συντήρησης πριν ανοίξει η νέα τουριστική περίοδος.
Δεν κατοικεί κανείς.
Δεν παράγονται καθημερινά απορρίμματα.
Η χρήση των δημοτικών υπηρεσιών είναι περιορισμένη.
Κι όμως, τα ανταποδοτικά τέλη συνεχίζουν να επιβάλλονται κανονικά.
τι προβλέπει ο νόμος;
Η ισχύουσα νομοθεσία προβλέπει απαλλαγή από τα δημοτικά τέλη καθαριότητας και φωτισμού μόνο όταν συντρέχουν και οι δύο παρακάτω προϋποθέσεις:
- το ακίνητο δεν χρησιμοποιείται,
- και έχει διακοπεί η ηλεκτροδότησή του, μετά από δήλωση του ιδιοκτήτη στον δήμο.
Δηλαδή δεν αρκεί μια κατοικία να είναι κλειστή.
Πρέπει να είναι και χωρίς ηλεκτρικό ρεύμα.
η θεωρία απέναντι στην πραγματικότητα
Εδώ όμως αρχίζει το πραγματικό πρόβλημα.
Μια εποχική τουριστική κατοικία δεν μπορεί εύκολα να μείνει χωρίς ηλεκτροδότηση.
Χρειάζεται να λειτουργεί ο συναγερμός.
Χρειάζονται οι αντλίες.
Χρειάζεται να προστατεύεται ο μηχανολογικός εξοπλισμός.
Χρειάζεται να γίνεται περιοδική συντήρηση.
Χρειάζεται να μπορεί ο ιδιοκτήτης να προετοιμάσει το ακίνητο πριν από την έναρξη της τουριστικής περιόδου.
Αν κάθε φθινόπωρο γίνεται διακοπή του ρεύματος και κάθε άνοιξη ζητείται επανασύνδεση, δημιουργούνται επιπλέον διαδικασίες, αναμονές και οικονομικό κόστος.
Έτσι, μια διάταξη που σχεδιάστηκε κυρίως για πραγματικά ακατοίκητα και εγκαταλελειμμένα ακίνητα, στην πράξη είναι δύσκολο να εφαρμοστεί στα εποχικά τουριστικά καταλύματα.
μήπως χρειάζεται μια διαφορετική προσέγγιση;
Οι ιδιοκτήτες αυτών των ακινήτων δεν ζητούν να απαλλαγούν από τις υποχρεώσεις τους.
Πληρώνουν ήδη:
- ΕΝΦΙΑ,
- φόρο εισοδήματος όταν υπάρχει εισόδημα,
- ΦΠΑ όπου προβλέπεται,
- ασφαλιστικές εισφορές όπου απαιτούνται,
- και όλα τα έξοδα συντήρησης ενός ακινήτου που πρέπει να βρίσκεται σε άριστη κατάσταση κάθε καλοκαίρι.
Το ερώτημα λοιπόν δεν είναι αν πρέπει να συμβάλλουν στα έξοδα του δήμου.
Το ερώτημα είναι αν τα ανταποδοτικά τέλη πρέπει να λαμβάνουν υπόψη την πραγματική χρήση του ακινήτου και των δημοτικών υπηρεσιών.
Ένα σπίτι που κατοικείται δώδεκα μήνες τον χρόνο δεν βρίσκεται στην ίδια κατάσταση με μια τουριστική κατοικία που λειτουργεί μόνο τρεις ή τέσσερις μήνες.
Η κατανάλωση ρεύματος τον χειμώνα είναι ελάχιστη.
Η παραγωγή απορριμμάτων σχεδόν μηδενική.
Η χρήση των δημοτικών υπηρεσιών περιορισμένη.
Ίσως λοιπόν η αποσύνδεση των δημοτικών τελών από τους λογαριασμούς της ΔΕΗ να αποτελέσει μια ευκαιρία για να ανοίξει ένας ουσιαστικός διάλογος.
Όχι για να πληρώνει κάποιος λιγότερο χωρίς λόγο.
Αλλά για να εξεταστεί αν χρειάζεται ένα δικαιότερο σύστημα για τα εποχικά τουριστικά καταλύματα, που να λαμβάνει υπόψη τη διάρκεια πραγματικής λειτουργίας και τη χρήση των δημοτικών υπηρεσιών.
Γιατί η ισότητα δεν σημαίνει να αντιμετωπίζονται όλες οι περιπτώσεις με τον ίδιο τρόπο.
Σημαίνει να αντιμετωπίζονται με τον ίδιο τρόπο οι ίδιες περιπτώσεις και με διαφορετικό τρόπο οι διαφορετικές.
Αν τα τέλη είναι πραγματικά ανταποδοτικά, ίσως αξίζει να εξεταστεί αν μπορούν να ανταποκρίνονται περισσότερο στην πραγματική χρήση των υπηρεσιών.
Αυτό δεν αφορά μόνο την Ιθάκη.
Αφορά όλα τα νησιά και όλες τις τουριστικές περιοχές της Ελλάδας.
Και ίσως τώρα να είναι η κατάλληλη στιγμή για να ανοίξει αυτή η συζήτηση.
— δδμανιάς
Ο «Πεχλιβάνης» του Θανάση Παπακωνσταντίνου δεν υμνεί την ανατροπή για την ανατροπή. Μιλά για τον άνεμο που έρχεται να ταρακουνήσει ό,τι έμεινε ακίνητο. Κάπως έτσι προχωρούν και οι κοινωνίες. Οι νόμοι γράφονται για μια εποχή, αλλά η ζωή συνεχίζει να αλλάζει. Όταν οι κανόνες δεν ανταποκρίνονται πλέον στην πραγματικότητα, δεν χρειάζεται θυμός. Χρειάζεται ένας "αέρας πεχλιβάνης" που να ανοίγει τον δρόμο για πιο δίκαιες λύσεις. — δδμανιάς
