Από το 2027 εντάσσεται και το Βαθύ. Ποιοι Θιακοί απαλλάσσονται και ποιοι εξακολουθούν να πληρώνουν
Μια καλή είδηση για τους μόνιμους κατοίκους της Ιθάκης βγήκε από τις φετινές εξαγγελίες της ΔΕΘ.
Από το 2027 καταργείται ο ΕΝΦΙΑ για την κύρια κατοικία σε οικισμούς έως 2.000 κατοίκους, επεκτείνοντας το μέτρο που ήδη εφαρμόζεται στους μικρότερους οικισμούς. Η επέκταση αφορά 131 επιπλέον οικισμούς και περίπου 62.000 ιδιοκτήτες.
Ανάμεσα στις περιοχές που ωφελούνται βρίσκεται και η Ιθάκη, με ιδιαίτερη σημασία για το Βαθύ, που μέχρι σήμερα έμενε έξω από το προηγούμενο πληθυσμιακό όριο.
Χρειάζεται όμως μια διευκρίνιση, γιατί ο τίτλος «καταργείται ο ΕΝΦΙΑ στην Ιθάκη» μπορεί εύκολα να παρεξηγηθεί.
Δεν καταργείται ο ΕΝΦΙΑ για όλα τα ακίνητα του νησιού.
Η απαλλαγή αφορά την κύρια κατοικία του φορολογικού κατοίκου Ελλάδας που πληροί τις προβλεπόμενες προϋποθέσεις. Με το σημερινό καθεστώς, μεταξύ αυτών είναι και το όριο φορολογητέας αξίας των 400.000 ευρώ για την κατοικία.
Με απλά λόγια
Ο Θιακός που ζει μόνιμα στο Βαθύ, στο Περαχώρι, στον Σταυρό, στο Κιόνι, στις Φρίκες ή σε άλλον επιλέξιμο οικισμό και έχει εκεί δηλωμένη την κύρια κατοικία του, δεν θα πληρώνει ΕΝΦΙΑ γι’ αυτήν από το 2027, εφόσον πληροί τις προϋποθέσεις.
Αν όμως κάποιος μένει στην Αθήνα, στην Πάτρα ή αλλού και έχει ένα σπίτι στην Ιθάκη για διακοπές, θα εξακολουθήσει να πληρώνει ΕΝΦΙΑ, γιατί το σπίτι στο Θιάκι δεν είναι η κύρια κατοικία του.
Το ίδιο ισχύει για δεύτερα σπίτια, εξοχικές κατοικίες, οικόπεδα και επαγγελματικά ακίνητα. Η απαλλαγή της κύριας κατοικίας δεν σημαίνει γενική απαλλαγή όλης της ακίνητης περιουσίας.
Άρα:
Μένεις στο Θιάκι και είναι το σπίτι σου → απαλλάσσεσαι για την κύρια κατοικία σου.
Έχεις σπίτι στο Θιάκι αλλά ζεις αλλού → πληρώνεις ΕΝΦΙΑ γι’ αυτό.
Αυτή είναι η ουσία του μέτρου.
Και, κατά τη γνώμη μας, είναι σωστή η κατεύθυνσή του.
Γιατί άλλο είναι να έχει κάποιος ένα σπίτι στο νησί ως περιουσιακό στοιχείο ή για τις καλοκαιρινές του διακοπές και άλλο να ζει εδώ δώδεκα μήνες τον χρόνο, να μεγαλώνει εδώ τα παιδιά του, να ψωνίζει εδώ και να κρατά ζωντανή την τοπική κοινωνία.
Ο μηδενικός ΕΝΦΙΑ δεν πρόκειται βέβαια να λύσει μόνος του το δημογραφικό πρόβλημα της Ιθάκης.
Είναι όμως ένα μικρό κίνητρο προς τη σωστή κατεύθυνση.
Γιατί αν πραγματικά θέλουμε να μη μετατραπούν τα μικρά νησιά σε καλοκαιρινά θέρετρα χωρίς μόνιμη κοινωνία, πρέπει κάποια στιγμή το κράτος να κάνει φθηνότερη και ευκολότερη τη ζωή εκείνου που επιλέγει να μείνει στο νησί όλο τον χρόνο.
Και σ’ αυτή την περίπτωση, το μέτρο πάει προς αυτή την κατεύθυνση.
Όχι φορολογικό δώρο στην ακίνητη περιουσία.
Μια μικρή ελάφρυνση στον άνθρωπο που ζει στον τόπο του.
Και για το Θιάκι, αυτό έχει σημασία.
— δδμανιάς
Σημείωση: η επέκταση στους οικισμούς έως 2.000 κατοίκους αποτελεί τη νέα εξαγγελία για εφαρμογή από το 2027. Οι ακριβείς λεπτομέρειες θα οριστικοποιηθούν με τη σχετική νομοθετική ρύθμιση.
«Η σούστα πήγαινε μπροστά… Άντε, γιατί στο Θιάκι έχουμε ανάγκη και από καμιά είδηση που να πηγαίνει προς τη σωστή μεριά.»
